入秋了,很多行业都准备迎来销售淡季。但对于房地产行业来说,淡季不淡,博弈永远在继续。今年下半年,在政策压力、回款压力、资金链的压力、竞争的压力等重重压力之下,房企不仅要加大宣传力度,争取在激烈的“价格战”中取胜,还需要做好拿地投资和风险控制的平衡,进而对各种专业人才需求增加。一年12个月下来,房企一直在广纳贤才,却总抱怨“千里马”难寻,很多岗位一年四季人才空缺极大已为常见现象。
调研显示:超7成地产人士因薪酬跳槽
从2013年8月5日至8月11日,贤才网共有1580家企业发布招聘需求,共发布岗位2908个。其中房地产建筑设计、销售人员、施工员岗位共计1380个,本周求职人数总共有4902人,平均每天投放简历425份。从贤才网企业发布的职位看,本周人才需求量较大的岗位有:置业顾问、网络营销/推广、室内设计师、储备干部等,房地产行业中最热门岗位是销售经理、置业顾问、招商员、室内装饰设计师、工程师。
从数据统计来看,本周无论是岗位需求还是求职人数都有所小涨,可见企业人才需求仍不减,求职者离职率及失业率仍居高不下。尤其是房地产企业,对人才的渴求日益高涨,特别是高端人才的缺失是房企发展的阻碍,对于刚刚起步的房地产开发公司而言,专业人才如招商员、室内设计师、工程师、销售经理等更是发展命脉。但对于房企来说,要打好营销这场战争,则需要大量置业顾问来填补人才流失带来的空白,导致置业顾问需求始终位居榜单前几位。
据调研显示,薪酬是地产人士跳槽的主要原因,75%会为此而离职,其次是“职业发展”,成为66%地产人士离职动因,而房产行业中的置业顾问作为最基层的岗位,薪酬低不稳定且发展空间极小,人员流动居榜首也不足为怪。为了留住人才,部分品牌地产企业可谓奇招百出,推行创新福利,如为员工免费洗衣、强制健身等。但多数HR反映,由于公司自身平台原因,品牌和薪酬福利对人才吸引有限,成为招聘难点,进而陷入“招聘难”困境。
8月地产职场淡季不淡 电子商务人才成新宠
据往年情况,八月应该是招聘的淡季,但是今年的八月职场上“招人难”和“就业难”依然并举,如何化解两难的局面是接下来持续待解的难题。买房者居高不下,地产热度持续升温。房企对商业地产人才思贤若渴,人才争夺战再次打响。贤才网资深职场顾问专门为此开展了人才与职位的精准匹配服务,助力企业快速找到人才,同时帮助人才尽快找到合适的工作,本周的配对总量是356个,实际找工作人数是1502个,占外呼总量的36.8%。
据贤才网统计(如上图所示),这两周招聘需求前三甲依次为:市场/营销(698人)、互联网/电子商务(568人)、建筑/建材/工程(557人)。应聘人数最多的前三个行业为:互联网/电子商务(1250人)、房地产开发(890人)、市场/营销(850人)。
房地产楼市价格战不可避免,第一场遭遇战就发生在营销层面,而如何在激烈的战争中突出自身的优势,找出差异感,激发购房者的购买欲望,则对营销策划人才、销售人才提出了更大的需求和更高的要求。
而楼市传统营销已经向渠道营销、效果营销转变,创新营销手段无疑是摆在所有营销人员面前的挑战。如今很多房企已开始走电子商务营销道路,房地产营销与电子商务的联袂结合,被开发商当成了淡市下的另一把稻草。越来越多的知名地产公司开始大胆尝试实施电子商务营销。房地产企业的“触电”,进一步增加了电子商务行业的人才供求。
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