新浪房产(微博)讯(韩毅/文) 4月23日,SOHO中国与新浪乐居合作,在网上通过无底价竞卖方式成功竞拍,5月6日新浪乐居的房地产电子商务频道—房产电商测试版上线,成为国内首个综合型专业房地产电子商务频道。随着房地产行业的不断发展,像上淘宝网买衣服一样买套房子,在如今的中国房产市场已经实现,并将给房地产营销方式带来革命性的创新。在房地产电子商务平台日趋成熟的形势下,中国首个旅游地产项目登陆房地产电子商务平台,房源客源不再分离,中国旅游地产服务集团推动南国威尼斯城开创跨界营销新模式,掀旅游地产网上专卖热潮,尝试网上销售,转变传统的房地产营销模式。
发展房地产电子商务势在必行
房地产电子商务平台是国内首个综合型专业房地产电子商务频道,为房地产行业提供多元化一体式网上售楼解决方案。房产电商频道将详实的房产信息、专业的行业知识和多种交易机制融为一体,旨在运用领先的互联网技术、丰富的房产经验和综合的推广渠道资源,为房地产行业打造一个功能更强大、业态更全面、内容更专业、客群更精准、展现更互动、服务更贴心、交易更安全、推广更强势的房地产网络交易平台,为传统的房地产营销开拓一条创新的线上渠道。
房地产电子商务与其它电子商务不同,其融合了丰富多样的电子商务模式,具备更为强大的功能。具体来说,房产电商频道分为“竞卖区”和“专卖区”两大交易区域:“专卖区”是专为单一项目设计搭建的专门电子商务平台,运用虚拟实景、3D视频、在线支付等互联网技术真正实现了“看房”、“选房”和“买房”三大功能的网络化,专卖店中将根据不同项目交易模型为广大网友提供包括购房单、摇号和直接购买等多种购房模式;“竞卖区”是为零散房产产品提供的网上交易专区,目前根据不同项目交易要求提供中国式竞拍、荷兰式竞拍、阶梯团购、暗拍秒杀等四大竞卖模式。
旅游地产进驻电子商务平台 探索行业前沿
>>多元化销售渠道
新兴营销方式实现旅游地产新发展
旅游地产项目试水电子商务平台势必为未来旅游地产业发展带来新的契机。传统营销模式中大量的信息收集、筛选、人员往返、住宿、交易设施等方面的交易费用高昂,使项目成本也随之提升,而运用电子商务进行的网络营销可消减高昂的成本预算,增加项目的价格竞争力。海南旅游地产市场的绝大部分购房人群来自岛外,电子商务平台不仅能丰富营销手段,更能为开发商节约巨额的实地营销费用,用最简约的方式获取最大的资源,促进旅游地产业的发展。
在当前的限购形势下,各地置业者对海南旅游地产观望情绪增高,旅游地产以网拍的形式出现,借助电子商务平台的优势,以较低的价格起拍,能吸引更多的客户资源,提升旅游地产项目的成交量。
>>便捷的购房模式
透明公开的购房新理念
旅游地产试水电子商务平台最大的收益者是来海南的置业者,通过网络了解楼盘信息,选择心仪楼盘,再通过电子商务平台完成竞买,公开透明的房地产交易价格,公平的购买方式,让房产交易不再有“猫腻”,让置业投资更为便捷安全。
海南拥有中国特有的旅游生态资源,旅游地产资源随着国际旅游岛的建设变的愈发珍贵,来海南休闲度假,来海南置业投资更是当下的绝对选择,而较远的旅行距离是限制多数岛外购房者购房的主要因素,电子商务的运用恰好可以解决这一瓶颈问题,简化了看房、选房、买房的繁琐程序,置业者无需花费大量的时间、金钱便可通过网络直接购房。
依托核心优势 中旅服打造首个旅游地产“网上专卖店”
中国旅游地产服务集团自成立以来致力服务海南旅游地产,兼顾互联网与房地产双重优势。在房地产电子商务频道上详实的房产信息、CRIC(微博)专业的信息咨询、中国最庞大的房地产数据库、中国房地产测评中心的深入研究及政策指导,都为购房者提供了更为专业客观的购房指导。另一方面,专业性也反映在房地产电子商务对房产交易过程的专业把控,包括住宅限购认定等细节功能都将陆续开通,最懂房地产的智能电子商务平台正在渐入佳境。
作为房地产专业门户新浪乐居一直致力于服务购房者,从房地产电子商务平台上线到现今旅游地产网上专卖店的上线,将一如既往的发挥专门客群精准营销的优势,凭借权威的房产信息发布,丰富的线下网友活动及呼叫中心及乐居会(微博)的增值服务,全面覆盖购房人群,更有效更精准的解决电子商务客源端的问题。
展现更互动源于房地产电子商务平台先进的三维全息、虚拟实景及3D视频技术的应用,使得楼盘项目在互联网上逼真呈现,让网友足不出户便如同身临其境。完成可看可逛可选的全程体验,为用户提供更真实的体验感和参与感。
南国威尼斯城“网上专卖店”将于15日面世 购房享9.4折优惠
综合前期SOHO中国商铺网络成功竞卖经验,旅游地产“网上专卖店”将提供更贴心的服务支持,新浪乐居采用了24小时线上小秘书加线下经纪人的立体服务模式,通过IM即时通讯、房产百事通等多种渠道回答网友问题,同时,线下置业顾问也提供登门服务咨询、签订购房合同的贴身服务,真正做到为购房者所想。
依托于新浪网门户级硬件的保障、乐居领先技术团队的维护和第三方支付平台支付宝的交易担保。确保用户在选房、认购、购卖这一系列过程中的绝对安全与信息的保密。
因为拥有整个新浪网资源的支持,有新浪乐居、百度乐居、新浪微博等强大的推广渠道,可以在最短时间内形成爆炸式的推广效果,直接促进房产产品品牌的提升与项目的售卖。首个旅游地产项目—南国威尼斯城“网上专卖店”将于15日面世,凡参加“南国威尼斯城”网上抢购活动,一次性付款的购房者均可享受9.4折的购房优惠(通常一次性付款购房只享受9.6折优惠);认购后还可报销4000元的往返机票。
全新的销售模式,更简捷的购房途径打造旅游地产销售新航线,促进旅游地产品牌的提升与项目的售卖,为置业者在选房、认购、购卖中提供全程贴心的服务。
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